石家庄二手房过户税费怎么计算（成都二手房过户税费有哪些）
一、成都二手房过户税费有哪些
(资料图片仅供参考)
1、契税
在成都购买首套面积90平方米以下的二手房，需缴纳的契税为房屋总价的1%；购买首套面积为90平方米以上、144平方米以下面积的，需缴纳的契税为房屋总价的1.5%，够买首套面积超过144平方米以上的二手房，需要缴纳的税费为房屋总价的4%。
2、营业税
购买的房屋房产证没有达到五年以上的，需要交5.6%，房产证满五年的，可免征收营业税。
3、个人所得税
在成都购买二手房，需要缴纳1%的个人所得税，房产证满五年的，并且只有一套住房的，可免交个人所得税。
二、成都二手房过户需要什么材料
1、市房地产证买卖登记申请表；
2、市房地产买卖合同；
3、房屋买卖征询意见通知、房地产证；
4、测绘分户图；
5、买卖双方身份证明；
6、地价评估答复书；
7、营业执照复印件；
8、法定代表人授权委托书；
9、法定代表人和代理人身份证明;
10、有关部门同意出售或购买的证明。
买卖双方签订房屋买卖合同时需要将房屋的位置、房屋产权的状况以及房屋成交的价格、房屋交付的时间、产权办理等进行协商并达成一致的意见拟进合同中，双方签订的购房合同需一式三份。
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